Căn hộ tầng cao ở Hà Nội: gió, lạnh, cửa sổ và trẻ nhỏ
Mục chung cư Hà Nội đã có bài về một mặt thoáng, xem căn, sống chung, ban công, thang máy và gửi xe, mua lại căn đã ở. Bài này nói riêng về căn hộ tầng cao, từ khoảng tầng mười lăm trở lên. Nhiều người chọn tầng cao vì view đẹp, ít muỗi, ít bụi và ồn từ đường. Ở lâu mới thấy những điều khác: gió mạnh hơn, mùa đông lạnh hơn, thang máy thành lối đi duy nhất, và cửa sổ là mối lo lớn nhất của nhà có trẻ nhỏ.
Gió ở tầng cao
Càng lên cao, gió càng mạnh và ít bị che chắn. Mùa đông, gió mùa đông bắc thổi thẳng vào mặt nhà hướng bắc, đông bắc; mùa hè có những trận giông gió giật mạnh. Những việc nên làm:
- Không để vật nhẹ trên ban công: ghế nhựa, chậu nhỏ, đồ phơi không kẹp. Gió giật thổi rơi xuống dưới là nguy hiểm cho người đi đường.
- Đóng cửa sổ, cửa ban công trước khi đi vắng, trước giông.
- Cửa kính lùa lớn nên có khoá chốt chắc; gió mạnh có thể làm cửa trượt đập mạnh.
- Gioăng cửa sổ kiểm tra mỗi năm, thay khi khô cứng.
Mùa đông lạnh hơn
Căn hộ tầng cao, nhất là mặt bắc, mùa đông Hà Nội có thể lạnh hơn rõ rệt so với tầng thấp vì gió và vì kính nhiều. Rèm dày, gioăng kín, thảm trải sàn, chăn ấm giúp nhiều hơn là chạy máy sưởi suốt đêm. Khi dùng máy sưởi, chọn loại có ngắt khi đổ, không phơi đồ lên máy, không để sát rèm. Mục gió mùa và hướng đã có bài về giữ ấm mùa đông.
🔴 Cửa sổ, ban công và trẻ nhỏ: việc đầu tiên khi dọn vào
Đây là phần quan trọng nhất của bài. Ở tầng cao, một cửa sổ mở toang hoặc một chiếc ghế đặt sát lan can có thể dẫn tới tai nạn không thể cứu vãn. Trẻ nhỏ trèo rất nhanh, và chỉ cần vài giây người lớn không để ý. Những việc nên làm ngay khi dọn vào:
- Lắp khoá giới hạn độ mở cho mọi cửa sổ: cửa chỉ mở được một khe hẹp đủ thông gió, trẻ không lọt qua được.
- Lưới hoặc khung bảo vệ cho ban công và cửa sổ lớn. Chọn loại có thể mở được từ bên trong khi cần thoát hiểm, theo quy định của toà nhà.
- Không đặt sofa, giường, ghế, tủ thấp sát cửa sổ: đó là bậc để trẻ trèo.
- Không để chậu cây, thùng, ghế trên ban công sát lan can.
- Cửa ban công có chốt ở tầm cao trẻ không với tới.
- Dây rèm, dây mành buộc gọn lên cao: trẻ nhỏ có thể quấn cổ.
Lời khuyên phong thuỷ hay nói ban công tầng cao nên có cây xanh để “chắn khí”. Chậu cây đặt sát lan can là bậc trèo cho trẻ; đặt cây vào góc trong, cố định chậu.
Thang máy và mất điện
Ở tầng cao, thang máy là lối đi lại duy nhất thực tế. Khi mất điện, thang dừng, leo bộ hai chục tầng với người già, trẻ nhỏ, người đau tim là chuyện khó. Chuẩn bị:
- Đèn pin, đèn sạc ở chỗ dễ lấy.
- Nước uống, đồ ăn khô cho một hai ngày.
- Thuốc men của người lớn tuổi đủ dùng, không để hết mới mua.
- Biết vị trí cầu thang thoát hiểm, đi thử một lần.
- Bị kẹt trong thang: bấm nút gọi cứu hộ, giữ bình tĩnh, không cố cạy cửa.
Phơi đồ ở tầng cao
Nhiều toà nhà cấm phơi đồ ra ngoài lan can. Gió mạnh cũng làm đồ bay. Dùng giàn phơi trong lô gia, máy sấy, hoặc giàn phơi thông minh có kẹp chắc. Không phơi đồ vắt qua lan can.
Cây cảnh ban công tầng cao
Gió mạnh, nắng gắt, chậu dễ đổ. Chọn cây thân thấp, chịu gió; chậu nặng, đáy rộng; cố định chậu vào sàn hoặc tường. Không treo chậu cây ra ngoài lan can.
Chuyện tầng hợp tuổi
Có cách chọn tầng theo số tầng hợp mệnh, ví dụ số tận cùng ứng với ngũ hành. Đây là quan niệm, không có cách kiểm chứng. Khi chọn tầng, những điều có thật đáng cân nhắc hơn: tầng có người già thì không nên quá cao vì mất điện là khó; tầng có trẻ nhỏ thì phải lo cửa sổ, ban công; tầng quá thấp thì ồn, bụi, muỗi.
Thang máy và trẻ nhỏ
Ở tầng cao, trẻ đi thang máy nhiều lần mỗi ngày. Dạy trẻ không đứng sát cửa thang, không thò tay vào khe cửa, không đi thang một mình khi còn nhỏ, không nhảy trong thang. Xe đẩy em bé thì vào trước, ra sau, người lớn giữ cửa.
Người lớn tuổi ở tầng cao
Nhiều gia đình đón ông bà lên ở cùng trong căn hộ tầng cao. Với người lớn tuổi, tầng cao có những khó khăn riêng: ngại đi thang máy một mình, ít xuống sân chơi, ít gặp hàng xóm nên dễ buồn; khi mất điện thì gần như bị kẹt trong nhà. Dạy ông bà cách dùng thang máy, nút gọi cứu hộ; dán số điện thoại ban quản lý, số người thân ở cạnh điện thoại bàn; rủ ông bà xuống sân mỗi chiều. Một chiếc ghế bên cửa sổ có khoá giới hạn, nhìn ra trời, cũng là chỗ các cụ ngồi lâu nhất trong ngày.
Nồm ẩm ở tầng cao
Có người nghĩ tầng cao không bị nồm. Thực tế tầng cao ít ẩm từ đất hơn, nhưng mùa nồm không khí ẩm vẫn đọng trên kính, tường, sàn. Đóng cửa những ngày nồm nặng, dùng máy hút ẩm hoặc chế độ khô của điều hoà.
Nói gọn lại
Tầng cao có gió, có lạnh và có rủi ro cửa sổ. Việc đầu tiên khi dọn vào là lắp khoá giới hạn cửa sổ, lưới ban công, dời đồ khỏi sát cửa sổ và lan can. Dọn ban công khỏi vật nhẹ, chuẩn bị cho mất điện thang máy, và chọn tầng theo người trong nhà hơn là theo số hợp tuổi.